بیم مخفف کلمات Building Information Model است که به معنی مدل سازی اطلاعات ساختمان است. لازم به ذکر است تلفظ صحیح آن بیم است که به اشتباه در بین افراد بی آی ام تلفظ میشود.
در سال های قبل از 1970 تمام نقشه ها اعم از نقشه های ساختمانی و غیر ساختمانی توسط انسان و با کاغذ و جوهر ترسیم می شد. معماران و نقشه کشان مجبور بودند کاغذ در ابعاد بزرگ رادر یک محیط مسقف پهن کرده و با همکاری یکدیگر اقدام به ترسیم می کردند و در این برهه از زمان نه تنها از بیم خبری نبود بلکه طراحی نقشه ساختمان نیز بسیار سخت و مشقت بار بود.
تقریبا بین دهه 70 و 80 میلادی سیستم های Cad base ابداع و استفاده از آن به مرور رواج پیدا کرد. از دهه 80 به بعد و با گسترش کامپیوترهای خانگی (PC) استفاده از سیستم های کد بیس برای بیشتر معماران میسر شد. در این سیستم تغییرات بصورت دستی وارد میشود به عنوان مثال : برای تغییر ابعاد باید در پلان، برش، نما و سایر موارد بصورت دستی و جداگانه اندازه مورد نظر وارد می شد ،که این یکی از ایرادات بزرگ به شمار میرفت . از اوایل سال 2000 پدیده ای در دنیای مهندسی به نام علم بیم (BIM) شکل گرفت.
بیم یک ماکت دیجیتال از یک سازه را به ما ارائه می دهد که شامل اطلاعات کاملی چون متریال، جایگاه در و پنجره و تاسیسات، متره و برآورد و هر آنچه که در یک ساختمان وجود دارد را بصورت کامل پوشش می دهد. به وسیله امکانات بیم میتوان قسمت به قسمت ساختمان را بوسیله دستورهای نرم افزاری مدل کرد ارتباط همزمان بین سازه، معماری و تاسیسات برقرار نمود.